Район Банг Тао и север острова - лучший район для работы с арендой

Пхукет - самый большой остров Таиланда. Площадь острова всего 543 квадратных километра, из которых 60% занимают национальные парки и заповедники, где строительство запрещено законом. Здесь также существует запрет на постройку высотных зданий – максимальная высота 8 этажей, а вблизи морского побережья допускается строительство не выше двух этажей. Эти ограничения сдерживают рост количество предложений на рынке, благодаря чему цены на недвижимость постоянно растут.

Давайте посмотрим на основную инфраструктуру: Пхукет вытянут на 51 км в длину, и все лучшие и пригодные для купания пляжи находятся на западном побережье, где и сосредоточена основная инфраструктура. Поэтому, когда говорят о районах острова, и задумываются, где лучше приобрести недвижимость, автоматически подразумевается западное побережье.

На Пхукете много разных районов от побережья, до центра острова, где живет местное население, но если же рассматривать остров с позиции арендатора недвижимости, то обратить внимание стоит на две основные части: северо-запад и юго-запад.

Северо-западный и юго-западный районы острова предлагают абсолютно всё для комфортной жизни и отдыха: школы, детские сады, торговые центры, супермаркеты, кафе, рестораны, достопримечательности, развлекательные мероприятия и спортивные секции.

Если вы рассматриваете возможность инвестировать в арендную недвижимость на Пхукете, район Банг Тао и север острова являются идеальным местом. Давайте разбираться почему.

Первое – это развитая туристическая инфраструктура.

Банг Тао и север острова Пхукет имеют хорошо развитую туристическую инфраструктуру, что делает его привлекательным для отдыхающих. Именно в районе Банг Тао расположен туристический мини-город Лагуна, который знаменит 5-звездочными отелями, титулованным гольф-поле, кафе, ресторанами, спа. Улица Boat Avenue - центр инфраструктуры района Банг Тао и популярное место для шоппинга: помимо кафе и ресторанов европейского формата, здесь огромное количество магазинов, а также торговый центр Porto de Phuket. Кстати, в августе 2022 года открылся новый торговый центр Robinson, что стало ещё одним несомненным плюсом.

Прекрасные пляжи:

Один из основных привлекательных моментов Севера — это его прекрасные и протяженные пляжи. Банг Тао имеет один из самых длинных и красивых пляжей на острове, который простирается на несколько километров. Чистый песок, теплые воды Андаманского моря и живописные пейзажи создают прекрасную атмосферу для туристов. Близость к пляжу является огромным преимуществом при аренде недвижимости, поскольку многие туристы предпочитают проживание в непосредственной близости от моря.

Разнообразие недвижимости:

Инфраструктура северо-западной части острова стремительно развивается, привлекая большое количество желающих приобрести здесь недвижимость. Северные районы острова принято считать более новыми и более престижными для жизни и отдыха. Здесь Вы можете найти апартаменты, виллы и кондоминиумы, соответствующие вашим инвестиционным потребностям и бюджету. Большинство недвижимости в этом районе новее и предусматривает все современные удобства, такие как бассейны, тренажерные залы и парковки.



Развитая инфраструктура:

Район Банг Тао и север острова Пхукет также известны своей развитой инфраструктурой. Именно на северо-западе находится лучшие школы Пхукета UWC, а также премиальная школа British International School. Спортивные секции, развлекательные мероприятия, водный парк Blue Tree - визитная карточка северо-западного побережья, как и огромный выбор ресторанов на берегу моря: знаменитое кафе Cafe Del Mar и пляжный клуб Catch Beach Club. Ярким показателем активного развития севера острова стало то, что здесь строится новый филиал лучшей больницы острова Бангкок Госпиталь, а также одна из лучших школ Пхукета Headstart строит большой новый корпус в районе Банг Тао. Также, в отличие от южной части острова, здесь широкие дороги и есть тротуары, что порадует любителей прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.

Растущий рынок аренды:

Туристическая индустрия на Пхукете постоянно растет, и это создает благоприятные условия для инвестиций. С каждым годом все больше и больше людей выбирают Пхукет в качестве места для отдыха, зимовки или длительного проживания. Это гарантирует стабильный спрос на аренду недвижимости и возможность получения высоких доходов от ваших инвестиций.

На данный момент рынок недвижимости на севере заметно вырос: сейчас мы видим огромное количество строящихся и построенных жилых комплексов, в том числе и премиум сегмента, с высокими стандартами качества, продуманной инфраструктурой и удобствами, которые привлекают состоятельных и порядочных арендаторов. А благодаря развитой инфраструктуре и высокому спросу количество новых проектов стремительно увеличивается.

Отметим, что земля на севере пока дешевле чем на юге, а это значит, что даже если на юге острова предлагались бы идентичные комплексы вилл или апартаментов, стоимость была бы однозначно дороже.

После пандемии приоритеты покупателей сдвинулись в сторону просторных 3-4 спальных вилл, которые раскупают на этапе строительства, поэтому купить готовую виллу - задача не из простых, а спрос на аренду недвижимости в этом районе высок поэтому Вы можете рассчитывать на стабильный поток арендных доходов.

Район Банг Тао и север острова Пхукет являются привлекательными местами для работы с арендой недвижимости. С развитой инфраструктурой, красивыми пляжами и растущим спросом на аренду, эти районы предлагают отличные возможности для инвесторов. Если вы рассматриваете возможность инвестировать в арендную недвижимость на Пхукете, несомненно, стоит обратить внимание на район Банг Тао и север острова.

Если у Вас остались вопросы напишите нашему менеджеру в вотсап или телеграмм и он составит Ваш персональный расчет доходности.